ממשיך להתחדש: 500 דירות חדשות יוקמו ברחוב אבא הלל

רחוב אבא הלל ממשיך להתחדש ולשנות את פניו. הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב בראשות ערן ניצן, החליטה על אישורן של שתי תוכניות נוספות להתחדשות עירונית בשכונת הגפן ברמת גן, שיכללו כ-500 יחידות דיור חדשות ויחליפו 157 יחידות הקיימות כיום. בנוסף, יכללו שני הפרויקטים שטחי מסחר ושטחים ציבוריים.

התכנית הראשונה שאושרה ממוקמת ברחוב אבא הלל-חרות, והיא כוללת פינוי של 68 יח״ד קיימות ב-6 מבנים נמוכים, אותם יחליפו 204 יח״ד חדשות במגדל מגורים בן 35 קומות עם חזית מסחרית לאורך רחוב אבא הלל. לצידו יבנה מבנה ציבורי נמוך יותר (4-6 קומות) בעל חזית מסחרית שתתחבר לקומת המסחר במגדל המגורים. את התוכנית מובילה חברת אשדר, היא מתפרסת על פני 3.5 דונמים והיא נערכה על ידי משרד ברעלי לויצקי כסיף אדריכלים. 

התכנית השניה ממוקמת ברחוב מעלה השואבה ובמסגרתה ייהרסו 89 יחידות דיור ב-7 בנייני מגורים קיימים וישנים בני 3-4 קומות. במקומם יבנו 308 יחידות דיור בשני מגדלים בני 35 קומות עם חזית מסחרית לאורך רחוב התקוה. התוכנית כוללת שטח להקמת מבני ציבור וממוקמת בסמוך לתחנת הרכבת הקלה של הקו האדום. את התוכנית מובילות חברת אביב התחדשות עירונית וצליח רוטשילד מימון והשקעות, על שטח כולל של 5.8 דונם והיא נערכה על ידי משרד רן בלנדר אדריכלים.

מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, אדר' ארז בן אליעזר, אמר: "שכונת הגפן הוותיקה תעבור בשנים הקרובות תהליך התחדשות ותשנה את פניה על ידי קידום של תוכניות להתחדשות עירונית, הן לאורך ציר אבא הלל והן בחלקה בתוך השכונה עצמה. זאת, תוך דגש על שיפור ושדרוג המרחב הציבורי עם מסחר מלווה רחוב, מבני ציבור שיתנו מענה לתוספת יחידות הדיור, ותמהיל מגוון של גודלי דירות שייתן מענה לסוגי האוכלוסייה השונים, משפחות, זוגות ויחידים".