זינוק במכירת דירות חדשות - רמת-גן נשארת מאחור

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה היום את נתוני מכירות הדירות בשלושת החודשים מרץ-מאי השנה שמצביעים על עלייה של 37% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד (מרץ-מאי 2023) ושל 2.7% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים (דצמבר 2023-פברואר 2024).

על פי הנתונים, 47.4% מסך הדירות שנמכרו הן דירות חדשות, כ-10,710 דירות. כחמישית (18.3%) מהן נמכרו בסבסוד ממשלתי (דירה בהנחה). בדירות החדשות שנמכרו נצפתה עלייה של 63.7% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד ועלייה מזערית של 1.7% לעומת שלושת החודשים הקודמים. 52.6% מסך הדירות שנמכרו בתקופה זו היו דירות יד שנייה, כ-11,900 דירות. בדירות יד שנייה נצפתה עלייה של 19.4% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד ועלייה מתונה של 3.4% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים.

בשלושת החודשים האחרונים נמכרו ברמת-גן 286 דירות חדשות, עלייה של 5.9% לעומת שלושת החודשים שקדמו להם, אז נמכרו 270 דירות. לשם השוואה, בתל-אביב הייתה עלייה של 34.6% במכירת דירות חדשות ובקריית אונו עלייה של 9.9%. בגבעתיים, לעומת זאת, לא נמכרו למעלה מ-150 דירות בתקופה זו והיא לא נסקרה במחקר. 

בשוק דירות היד שנייה, שמרה רמת-גן על כמות מכירות כמעט זהה, עם עלייה קלה של 1.4% - כשבשלושת החודשים שנסקרו נמכרו 223 דירות יד שנייה, לעומת 220 דירות בתקופה הקודמת. גם כאן בהשוואה לערים השכנות ניתן לראות כי בתל-אביב מדובר בזינוק גבוה יותר של 11.4% ובבני ברק העלייה דומה עם סך של 2.9%. בגבעתיים ובקרית אונו לא נמכרו למעלה מ-150 דירות בשוק זה.