1,865 דירות חדשות ייבנו ברמת גן בארבע תכניות חדשות שאושרו

בשורה של ממש להתחדשות העירונית ברמת-גן, לאחר שבשבוע האחרון אישרה הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב, ארבע תוכניות התחדשות עירונית ברמת גן, הכוללות 1,865 דירות חדשות שיבנו. שלוש מהתוכניות הללו ממוקמות על ציר אבא הלל. 

הראשונה והגדולה ביותר שקודמה ברמת גן היא תוכנית ׳מתחם המתמיד-ארלוזורוב׳, הממוקמת במתחם הרחובות ארלוזורוב, שפירא והמתמיד וגובלת מדרום בגבול המוניציפלי עם גבעתיים. במתחם כיום 16 בניינים הכוללים 345 דירות שיפונו לטובת 1,050 יחידות דיור חדשות שיוקמו ב-3 מגדלי מגורים. התוכנית, שמצויה בסמוך למגדל התעסוקה עלית ובקרבת תחנת הקו האדום של הרכבת הקלה ומתחם הבורסה, משתרעת על שטח כ-18.8 דונם ומציעה עירוב שימושים של מגורים, תעסוקה, מסחר, שני מבנים לשימור, בית ספר ואשכול גנים.

תוכנית ׳אבא הלל-רוקח-חירות׳ ממוקמת במתחם הרחובות אבא הלל מצפון, רוקח ממערב וחירות מדרום, ומשתרעת על שטח כולל של 3.1 דונם. במתחם כיום שני בניינים הכוללים 30 דירות שיפונו לטובת מגדל בן 35 קומות עם 145 דירות חדשות, מהן 30 יחידות דיור קטנות. עוד כוללת התוכנית, שקודמה על ידי חברת צליח רוטשילד ונערכה על ידי רן בלנדר אדריכלים, הקמת מבנה ציבור בן 3 קומות והקמת שביל אופניים.

תוכנית נוספת על הציר היא תוכנית ׳אבא הלל-רש"י׳ שבשכונת הגפן, במפגש הרחובות אבא הלל, רש"י וארניה. התוכנית כוללת בניית שני מגדלים בני 45 דירות הכוללים 467 דירות וחזית מסחרית, במקום 14 בניינים שבנויים היום עם 161 דירות. עוד כוללת התוכנית, שקודמה על ידי חברת אפריקה ישראל וחברת אב-גד ונערכה על ידי זית לב אדריכלים, מבנה ציבור בשטח 847 מ"ר בפינת הרחובות ארניה ורש"י ושטח ציבורי פתוח.

התוכנית האחרונה שאושרה ממוקמת גם היא בשכונת הגפן, במתחם הרחובות אבא הלל, התקווה וחירות. במסגרת התוכנית ייבנה מגדל בן 32 קומות ועוד בניין של 10 קומות ובסכך הכל 202 דירות, שיחליפו 72 דירות קיימות. במסגרת התוכנית, שקודמה על ידי חברת רוטשטיין ונערכה על ידי טיטו אומן אדריכלים, תוקם חזית מסחרית לאורך רחוב אבא הלל.