שכונת חרוזים מתחדשת: אושר לבנייה מגדל בן 35 קומות
27.04.26 / 10:23
אושרה תכנית של חברת אזורים להקמת מגדל בין רחוב ביאליק לרחוב ידע עם 150 דירות, שטחי מסחר וציבור וכיכר עירונית חדשה
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב, בראשות עו"ד עודד פלוס, אישרה השבוע למתן תוקף תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת חרוזים ברמת גן. התוכנית, שיזמה חברת אזורים, כוללת הקמת מגדל מגורים בן 35 קומות עם 150 יחידות דיור, לצד שטחי מסחר, שימושים ציבוריים וכיכר עירונית חדשה.
התוכנית, שנערכה על ידי משרד כנף-פרנס אדריכלים (גבירצמן כנף), ממוקמת בין רחוב ביאליק לרחוב ידע עם, בכניסה המערבית לעיר, ומשתרעת על שטח של כ־2.5 דונם. במסגרת הפרויקט ייהרסו חמישה בנייני מגורים ישנים הכוללים כיום כ־50 יחידות דיור, ובמקומם ייבנו 150 דירות חדשות. מתוך כלל הדירות, לפחות 45 יוקצו כדירות קטנות בשטח של עד 75 מ"ר, במטרה לתת מענה גם לזוגות צעירים ולאוכלוסיות מגוונות.
בקומת הקרקע של המגדל מתוכננים שטחי מסחר שייצרו חזית פעילה לרחובות הסמוכים, לצד שטח ציבורי מבונה שישמש למגוון שימושים קהילתיים. בנוסף, התוכנית כוללת הקמת כיכר עירונית חדשה בשטח של כ-780 מ"ר בחלקה המערבי של המתחם, שתשמש מרחב ציבורי פתוח ותאפשר מעבר נוח להולכי רגל מרחוב ביאליק אל תוך שכונת חרוזים ומול מכללת שנקר.
מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, האדריכל ארז בן אליעזר, ציין כי מדובר בתוכנית המחזקת את רחוב ביאליק כרחוב עירוני פעיל ונגיש, משפרת את החיבור לשכונת חרוזים ומקדמת מרחב עירוני איכותי ומגוון יותר לתושבים.
עו״ד דן הלפרט, בעלי פירמת הלפרט ושות׳ המייצגת את בעלי הדירות, אמר: “זהו יום חג של ממש. אנו מלווים את בעלי הדירות בפרויקט כבר למעלה מעשור, והשגנו עבורם תמורות משמעותיות תוך התמודדות עם אתגרים תכנוניים, כלכליים ובירוקרטיים. מדובר בבניינים ישנים הזקוקים להתחדשות, ואנו מקווים כי כעת ניתן יהיה לקדם במהירות את שלב ההיתרים ולהתחיל בביצוע הבנייה”.
