שכונה חדשה ברמת גן: מאות דירות ומשרדים, בית ספר ושטחי ציבור
אליהו חסון, עו״ד
20.02.25 / 10:56
תגים:
התחדשות עירונית ברמת גן
הוועדה המקומית המליצה לאשר את התוכנית ״מגדלי טהרלב״ שתכלול שני מגדלים ענקיים, שטחי מסחר והקמת בית ספר יסודי בסמיכות למתחם הבורסה
הדמיה: יסקי-מור-סיון אדריכלים
תנופת הבנייה ברמת גן נמשכת, כשהשבוע המליצה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ברמת גן להעביר לאישור את התוכנית ״מגדלי טהרלב״, הכוללת הריסת 84 יח״ד קיימות לצד הקמת שני מגדלים, שטחי תעסוקה ומסחר ואפילו הקמת בית ספר יסודי חדש.
את התוכנית, ״מגדלי טהרלב״, תוביל חברת הנדל״ן תדהר. היא כוללת הקמת שני מגדלים בגובה 50 ו-30 קומות עם עירוב שימושים: 307 דירות, כ-2,000 מ"ר שטחי תעסוקה, 380 מ"ר למסחר ו-2,300 מ"ר שטחי ציבור מבונים, כולל ארבע כיתות גן. בנוסף, תכלול התוכנית את הקמתו של בית ספר יסודי חדש.
הפרויקט, שיזמה חברת תדהר בשיתוף עם משרד יסקי-מור-סיון אדריכלים, ממוקם בקרבה למתחם הבורסה ולתחנתההרכבת הקלה של הקו האדום. הוא יכלול הריסת שמונה מבנים ישנים הכוללים 84 דירות, 8 יחידות מסחר ו-2 גני ילדים, הממוקמים בין דרך ז'בוטינסקי מצפון, רחוב המתמיד ממזרח, רחוב ארלוזורוב מדרום ורחוב טהרלב ממערב. במסגרת הפרויקט תיווצר קישוריות בין הרחובות ארלוזורוב, המתמיד, טהרלב וז'בוטינסקי.
החידוש המרכזי בתוכנית הוא הקמת בית ספר יסודי חדש בן 16 כיתות, שיבנה על גבי קירוי מלא של רחוב טהרלב, מה שיאפשר בניית מבנה בית ספר בגובה של 4-6 קומות. גורמי התכנון וההנדסה בעיריית רמת גן שוקלים להרחיב את שטח בית הספר באמצעות מגרש צמוד. בנוסף, התוכנית כוללת 2,300 מ"ר שטחי ציבור מבונים, כולל ארבע כיתות גן חדשות שיבנו במסגרת הפרויקט.
הדירות בפרויקט כוללות 20% דירות קטנות בשטח של עד 65 מ"ר, במטרה לתת מענה למגוון אוכלוסיות. הפרויקט יכלול חניון תת-קרקעי עם 316 מקומות חניה, בהם יותקנו עמדות טעינה חשמליות. בנוסף, יהיו 313 מקומות חניה לאופניים ו-53 לאופנועים.
