עיריית רמת גן מובילה מהפכה עירונית עם תוכנית חלופית לתמ"א 38

20.05.24 / 20:04

$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('4d90ef3c-4513-48cb-ae77-cfcdb370adf2','/dyncontent/2024/10/10/401a2658-a8e0-47f5-aa79-d7c6eab34f23.jpg',18570,'באנר כתבה',525,78,true,54585,'Image','');},7],[function() {setImageBanner('4d90ef3c-4513-48cb-ae77-cfcdb370adf2','/dyncontent/2024/6/10/6f66c86e-5ab0-4a09-9a1d-f7033494c774.jpg',18026,'שבירו אייטם כתבה',525,78,true,54585,'Image','');},7]]);})

תגים: התחדשות עירונית ברמת גן , תמ״א 38 ברמת גן

התוכנית מציעה מתווה מפורט לבנייה לפי סוג הרחוב ומרחיבה את מעגל הזכאים בהשוואה לתמ"א 38

בצעד חדשני ופורץ דרך, עיריית רמת גן, בשיתוף עם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית והמינהלת העירונית, מקדמת תוכנית חלופית לתמ"א 38, שנועדה לתת מענה לצורך הדחוף בהתחדשות עירונית בעיר. התוכנית, שאושרה השבוע בוועדה המקומית לתכנון ובנייה, מהווה פשרה מאוזנת בין הגישות השונות של ראשי העיר לאורך השנים.

התחדשות עירונית ברמת גן (צילום: עופר עברי, באדיבות בוגן מערכות אלומיניום)

חשיבותה של התוכנית החדשה טמונה ביכולתה להרחיב את מעגל הזכאים להתחדשות עירונית, שכן היא חלה על מבנים למגורים שנבנו עד 1 בינואר 1985, בהשוואה לתמ"א 38 המקורית שחלה רק על מבנים שנבנו לפני 1981. מהלך זה מבטא את הנחישות של עיריית רמת גן לספק פתרונות דיור מגוונים ואיכותיים לתושביה.

החידוש המרכזי בתוכנית הוא חלוקת ההתחדשות העירונית לשלושה סוגים, בהתאם לסוג הרחוב: רחוב מסחרי, רחוב משני רחב ורחוב משני צר. לכל סוג רחוב ניתנו זכויות בנייה מותאמות, כאשר ברחובות המסחריים ניתן יהיה לבנות עד 10 קומות. גישה זו מאפשרת פיתוח עירוני מדויק ומותאם לאופי הסביבה הקיימת.

ראש העיר, כרמל שאמה הכהן, הדגיש את החשיבות של קידום תוכנית חלופית לתמ"א 38, שתעניק ודאות תכנונית ליזמים ולתושבים כאחד. "רמת גן הוכיחה שוב את מחויבותה להתחדשות עירונית מושכלת, תוך התחשבות בצרכים הייחודיים של העיר ותושביה", אמר שאמה הכהן.

עם אישורה הסופי של התוכנית בוועדה המחוזית, צפויה רמת גן לחוות מהפכה של ממש בתחום ההתחדשות העירונית. התוכנית תתרום לשיפור איכות החיים, חיזוק הכלכלה המקומית ויצירת מרחב עירוני מגוון ודינמי יותר. רמת גן ממשיכה להוביל את המגמה של פיתוח עירוני חכם ובר-קיימא, ומהווה דוגמה ומודל לחיקוי עבור ערים נוספות ברחבי הארץ.

$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('a82ee3b8-d08c-4eae-89a3-b3f78df3b6f9','/dyncontent/2024/11/14/66dd237a-3af5-47b2-8761-9d32fb6a7054.jpg',18716,'שכייני על באנר כתבה',525,78,true,54587,'Image','');},6],[function() {setImageBanner('a82ee3b8-d08c-4eae-89a3-b3f78df3b6f9','/dyncontent/2024/11/13/8c3d2753-fd1c-4651-a61f-e798d1fd4a00.jpg',18711,'צבאן באנר כתבה',525,78,true,54587,'Image','');},7]]);})