נבחרו נציגי רמת גן וגבעתיים של לשכת המתווכים
13.07.26 / 11:00
מאות מתווכים לקחו חלק בכנס הבחירות השנתי והרשמי של מחוז גוש דן בלשכת מתווכי הנדל"ן הארצית. גל קבקוב ואדם גורל נבחרו להנהלת מחוז גוש דן
בכנס הבחירות השנתי והרשמי של מחוז גוש דן בלשכת מתווכי הנדל"ן הארצית, שנערך במרכז "נא לגעת" בנמל יפו, נבחרה ההנהגה החדשה שתוביל את המחוז בשנתיים הקרובות. לתפקיד יושב הראש נבחר עמית גולדמן. הכנס, שמשך אליו מאות מתווכים ואנשי מקצוע מכל רחבי האזור, הציג תוכנית מקצועית עשירה שכללה הרצאות TED, פאנל מומחים, סקירות על כלי AI והרצאת נעל של המנטור אלון גל.
הכנס נערך בהשתתפות יו"ר לשכת מתווכי הנדל"ן הארצית איציק לוי ושל אסף אפשטיין, סגן יו"ר הלשכה הארצית ואחראי הבחירות. באירוע השתתפו מאות מתווכים שהגיעו מכל ערי המחוז והסביבה, ובהן תל אביב, רמת גן, גבעתיים, אור יהודה, קרית אונו, סביון וגני תקווה, לצד נציגים שהגיעו במיוחד מאזורים כמו רחובות והרצליה.
הנהלת המחוז שנבחרה - בסיומו של יום הגדוש בהצבעות, הוכרזו תוצאות הבחירות הרשמיות להנהלת המחוז. לצדו של יושב הראש, עמית גולדמן, נבחרו חברי ההנהלה שיובילו יחד איתו את פעילות הלשכה: אדם גורל, גל קבקוב, עומר מונרוב ועירית עמרם. במהלך החודש הקרוב צפויה להתכנס ישיבת ההנהלה הראשונה של הצוות, שבה יוגדרו תחומי האחריות והתפקידים הספציפיים של כל אחד מחבריה, במטרה למקסם את פעילות הלשכה לטובת כלל המתווכים באזור.
בדבריו בכנס אמר יושב הראש, עמית גולדמן: "המפתח לשינוי תדמית המקצוע מורכב משני מאמצים מקבילים והתפקיד שלנו בתקופה המאתגרת הזו הוא להוביל קו ברור: מצד אחד, להשקיע משאבים בהתמקצעות של המתווכים ומצד שני - לפעול בנחישות וביעילות כדי להוקיע מתווכים שפוגעים בתדמית של כולנו. לשם כך נרתום את ועדת האתיקה והבוררות של הלשכה, והשאיפה היא שכולם יישרו קו לרמה המקצועית הגבוהה ביותר".
יו"ר הלשכה הארצית, איציק לוי לוי בירך את ההנהגה החדשה של המחוז וציין כי ענף הנדל"ן נותר הקטר המוביל של המשק: "חזרת הביקושים לשוק המגורים ולשוק יד השנייה היא אינטרס כלכלי ראשון במעלה, שכן היא מניעה שרשרת תעסוקה שלמה ומזרימה הכנסות חיוניות למדינה. להערכתנו, רמת המחירים הנוכחיים ומלאי הדירות הקיים מייצרים כעת חלון הזדמנויות ייחודי עבור רוכשים, אשר צפוי להסגר עם פתיחתו מחדש של השוק".
החלק המקצועי של הכנס נפתח ברצועת "TED נדל״ן 2026", בה עלו לבמה מאיה שמחי (מנהלת שיווק אזור מרכז בבנק הפועלים) ואביטל דכטמן (קמעונאית באזור המרכז בבנק) שהציגו סקירה על ענף הנדל"ן בשוק המשכנתאות הנוכחי. אחריהן דיבר עמוס נעים, המנהל הכללי של תחום הנדל"ן ב-Keyz, שהציג את המרקט-פלייס החכם של החברה לעסקאות נדל"ן. בכנס נטלה חלק גם חברת CofaceBDi בהמשך היום, זכו המתווכים להרצאה מרתקת מפי מיה יהלום, מומחית לבינה מלאכותית, שהסבירה כיצד לרתום כלי AI ליצירת יתרון עסקי אמיתי, חיסכון בזמן והגדלת תוצאות בשטח.
במרכז היום נערך פאנל מומחים תחת הכותרת "שותפי עסקאות או מעכבי מכירות?", אשר עסק בהיבטים המשפטיים, הפיננסיים והשמאיים המשפיעים על הצלחת העסקה. את הפאנל הנחה עו״ד ויקטור שמואל, והשתתפו בו עו״ד מורן דבש (מומחית לדיני מקרקעין ועסקאות נדל"ן), שרון לוי (יועצת משכנתאות ומומחית למימון) ועדי אגסי (שמאי מקרקעין, כלכלן ושותף מנהל במשרד אגסי כלכלה ושמאות מקרקעין).
במסגרת הדיונים על מצבו הנוכחי של שוק הנדל"ן בגוש דן, הגדירו המומחים את המצב כ"שוק של קונים" המייצר הזדמנויות מצוינות, אך הדגישו כי מוכר שבאמת מעוניין למכור חייב להתאים את ציפיות המחיר שלו למצב החדש – בשונה מהשנים הקודמות בהן נרשמו הצעות מחיר מרובות שגרמו לקפיצות מחירים תדירות. מנגד, רוכש שזמין פיננסית יכול לבצע כיום עסקאות נהדרות.
