ממשיכה להתחדש: מאות יח״ד חדשות יוקמו ב-3 פרויקטים חדשים ברמת-גן

רמת-גן ממשיכה להתחדש ובישיבה הקרובה צפויה הוועדה המקומית של העיר לדון בהמלצות להפקדת שלוש תוכניות פינוי בינוי חדשות, בשלוש שכונות שונות בעיר, בשכונת הגפן, בשכונת שיכון המזרחי ובשכונת חרוזים. אם יאושרו התכניות, צפויות לקום בעיר בסך הכל 506 יח״ד - כפול ממספר יח״ד בפרויקטים המדוברים כיום. 

מדובר בתכניות הנמצאות בסמכות מחוזית והוועדה תקבע האם לאמץ את המלצת מהנדסת העיר על הפקדתן, בכפוף לשינויים. 

התכנית הגדולה מבין השלוש נמצאת בשיכון מזרחי, במסגרתה יהרסו 80 יח״ד ויוקמו 224 יח״ד ברחובות משמר הירדן - ראש פינה - מטולה. בתחילה, רצה היזם להקים שני מגדלים בני 20 קומות ועוד בניין בן 8 קומות, אלא שאגף התכנון בעירייה המליץ על מתווה שונה במסגרתו יוקמו שני מגדלים - אחד בן 25 קומות והשני בן 25 קומות. מהנדסת העיר, סיגל חורש, ממליצה כי הוועדה המקומית תמליץ על הפקדת התכנית בתנאים, בהתאם להמלצת הצוות המקצועי.

התכנית השניה, בשכונת הגפן, כוללת 200 יח״ד שיוקמו במקום 77 יח״ד כיום, במתחם הכולל את הבניינים ברחוב הפודים 36-42 ובן שמן 6. היזם בפרויקט ביקש להקים שני מגדלי בני 24 קומות כ״א וכולל שטחי מסחר, אך הוועדה המקומית המליצה לאחד את שני המגדלים למגדל אחד בן 36 קומות, במטרה להרחיב את  ההקצאה לשטח ציבורי.

התוכנית האחרונה שתעלה לדיון בוועדה היא בשכונת חרוזים, ברחוב אבא הלל 63-65. שני הבניינים כוללים 28 יח״ד, אותם יחליף מגדל בן 23 קומות הכולל 82 יח״ד. גם לתוכנית זו יש הערות והוועדה תדון בהמלצות אגף התכנון לצמצום קל במספר היחידות שיבנו.