מגדל חדש צומח ברמת-גן, באיזה רחוב יבנו 200 יח״ד?

31.03.24 / 18:45

$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('fdbc80e1-b029-4a61-acf6-6be5dd7b111b','/dyncontent/2024/10/10/401a2658-a8e0-47f5-aa79-d7c6eab34f23.jpg',18570,'באנר כתבה',525,78,true,54585,'Image','');},7],[function() {setImageBanner('fdbc80e1-b029-4a61-acf6-6be5dd7b111b','/dyncontent/2024/11/14/66dd237a-3af5-47b2-8761-9d32fb6a7054.jpg',18716,'שכייני על באנר כתבה',525,78,true,54585,'Image','');},6],[function() {setImageBanner('fdbc80e1-b029-4a61-acf6-6be5dd7b111b','/dyncontent/2024/6/10/6f66c86e-5ab0-4a09-9a1d-f7033494c774.jpg',18026,'שבירו אייטם כתבה',525,78,true,54585,'Image','');},7]]);})

תגים: התחדשות עירונית ברמת גן , ישראל קנדה

במסגרת הפרויקט ייהרסו שישה בנייני רכבת הכוללים 82 יח״ד ובמקומם יוקמו שני מגדלים בני 35 ו-10 קומות

חברת ICR ישראל קנדה הודיעה הבוקר על אישורה של תכנית פינוי-בינוי בפינת הרחובות רש"י ואבא הלל בעיר. התכנית, שאושרה בוועדה המחוזית היא חלק היא מתהליך התחדשות עירונית של מרכז העיר. התכנית, שהגיעה לחתימת הרוב הדרוש, כוללת הריסה של 82 יחידות ישנות ושטחי מסחר ב-6 בנייני רכבת בני 3 קומות, במקומם תבנה חברת ICR כ-200 דירות במגדל בן 35 קומות ובניין בן 10 קומות, לצד שטחי מסחר.

הפרויקט ממוקם בין הרחובות רש"י 32-40 / אבא הלל 136 ברמת-גן, בשכונת נחלת גנים שבצפון העיר. במתחם 6 בנייני רכבת בני 3 קומות כל אחד, הכוללים 72 יח"ד ו-10 חנויות, שיהרסו לטובת בנייתם של שני בניינים - מגדל בן 35 קומות ובניין בן 10 קומות בבנייה מרקמית, וסה"כ 200 יח"ד עם תמהיל של 3,4,5 חדרים, דירות גן ופנטהאוז. כמו כן, ייבנו שטחי מסחר ובנוסף, הקצתה התכנית מגרש ייעודי לצרכי ציבור אשר יתן מענה למתגוררים בשכונה. מתוך הדירות שייבנו, 128 ישווקו על ידי ICR, ויתר הדירות הן דירות התמורה לדיירים.

לחברת ICR נוכחות נוספת בעיר רמת-גן: נכון להיום החברה מקדמת פרויקט ברח' פרוג, במסגרתו מקדמת החברה הקמתן של כ-343 יח"ד בתוכנית שתכלול עירוב שימושים, ותשלב בנייה גבוהה בשילוב מרקמי, שטחי מסחר ושטחי ציבוריים. בנוסף, החברה מקדמת פרויקט ברחוב הרא"ה / פינת נגבה, במסגרתו תבנה החברה 258 יח"ד בשלושה מבנים ובפרויקט תל השומר מקדמת החברה תוכנית בעסקת קומבינציה, על פיה תבנה בניין בן 12 קומות ו-58 יח"ד במגרש 105 שבשכונה החדשה, בסמוך למתחם בי"ח שיבא.

מנכ"ל ICR מורדי שבת, מסר היום: "תוך שנה וארבעה חודשים מאז נקלטה בוועדה המחוזית, אושרה למתן תוקף התוכנית ברחוב רש"י ברמת גן. חברת ICR פעילה הן בעולמות ההתחדשות העירונית והן בפרויקטים יזמיים. צפון העיר רמת גן נמצא בתנופת פיתוח משמעותית וצפוי למשוך אליו אוכלוסייה חדשה, צעירה ואיכותית. רח' רש"י ברמת גן הוא אזור מתפתח בעל פוטנציאל רב, על ציר דרך אבא הלל, קרוב למרכז תעסוקתי רחב. הפרויקט נהנה מנוף פתוח לפארק הירקון ונמצא בסמיכות לקניון איילון, כל אלה הופכים את הפרויקט לאטרקטיבי במיוחד".

אדריכל ומתכן הפרויקט - בר לוי אדריכלים ומתכנני ערים. משרד עורכי דין של הדיירים - יגאל בורכובסקי ושות' ו-ארנון יהב ושות'.

$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('97d8571a-ffa4-487a-ae2c-cfc0ffaf4f76','/dyncontent/2024/11/13/8c3d2753-fd1c-4651-a61f-e798d1fd4a00.jpg',18711,'צבאן באנר כתבה',525,78,true,54587,'Image','');},7],[function() {setImageBanner('97d8571a-ffa4-487a-ae2c-cfc0ffaf4f76','/dyncontent/2024/11/14/66dd237a-3af5-47b2-8761-9d32fb6a7054.jpg',18716,'שכייני על באנר כתבה',525,78,true,54587,'Image','');},6]]);})