מאות יחידות דיור חדשות אושרו ברמת גן בשלושה פרויקטים של התחדשות עירונית

רמת גן ממשיכה להתחדש, כשבשבוע שעבר אישרה להפקדה הוועדה המחוזית ת"א, 3 תכניות של התחדשות עירונית ברמת גן, שיכללו בנייה של 450 יח״ד חדשות. התכנית שאושרו הן במתחם הפודים 11-13 רש"י 21-23 ר"ג, בתוכנית שתכלול 164 יח"ד, תכנית נוספת ברח' שלם 35 כיכר הרב פרדס, שתכלול 122 יח"ד ופרויקט במתחם מטולה שיכלול 165 יח"ד.

התכנית הגדולה מבין השלוש היא התכנית ברחוב מטולה, שצפויה לכלול 165 יח״ד. את התכנית יזמה אפריקה ישראל התחדשות. המתחם, שמשתרע על פני 4 דונמים, כולל את הרחובות משמר הירדן, ראש פינה ומטולה בשכונת מזרחי ברמת גן. התכנית מציעה הריסת 4 בניינים קיימים הכוללים 59 יח"ד והקמת שני מגדלים בני 20 קומות עם חזית מסחרית לאורך רחוב מטולה ומשמר הירדן. בנוסף הוצגה חלופה הכוללת הקמת שלושה מבנים - מגדל בן 23 קומות ושני בניינים מרקמיים בני 10 קומות כ״א לכיוון רחוב מטולה וראש פינה. החלופה שהוצעה הייתה גם החלופה שנבחרה בסופו של דבר. 

את התכנית השניה, במתחם הפודים - הפודים 11-13 ורש"י 21-23, יזמה חברת צליח רוטשילד מימון והשקעות בע"מ. התכנית, בשכונת הגפן, כוללת הריסת 4 בניינים קיימים הכוללים 47 יח"ד ו-5 חנויות. גם כאן הוצגו מספר חלופות והחלופה שנבחרה כוללת מגדל בן 34 קומות עם 164 יח״ד בשטח ממוצע של 95 מ״ר. בנוסף כוללת התכנית הקמת כיכר עירונית בשטח של כ-400 מ״ר בפינת הרחובות הפודים והמקור. המגדל יכלול קומת מסחר עם חזית מסחרית, ושטח ציבורי הפרוס על שני קומות. כחלק מהתכנית, ביטלה הוועדה חלק מאחד המבנים שהיה מיועד לשימור. 

התכנית האחרונה, אותה יוזמות אזורים בניין ופ.ט.ל ישראל, ממוקמת בחלקה המרכזי של רמת השקמה, ברחוב שלם 35, סמוך לכיכר הרב פרדס. הפרויקט יכלול הריסת הבניין הקיים שכולל 36 יח״ד ו-12 חנויות ובמקומו יוקם מגדל בן 25 קומות, הכולל 122 יח״ד, בשטח ממוצע של 95 מ״ר.