ירידה במכירת הדירות החדשות ברמת גן, עלייה במכירת דירות יד שניה

14.11.24 / 14:51

$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('ab88f62d-8c59-402f-bde4-94f91c9b0e07','/dyncontent/2024/10/10/401a2658-a8e0-47f5-aa79-d7c6eab34f23.jpg',18570,'באנר כתבה',525,78,true,54585,'Image','');},7],[function() {setImageBanner('ab88f62d-8c59-402f-bde4-94f91c9b0e07','/dyncontent/2024/6/10/6f66c86e-5ab0-4a09-9a1d-f7033494c774.jpg',18026,'שבירו אייטם כתבה',525,78,true,54585,'Image','');},7]]);})

תגים: דירות למכירה ברמת גן

נתוני הלמ״ס לרבעון השלישי של 2024 נחשפים. בניגוד למגמה הכללית, רמת גן חווה ירידה במספר הדירות החדשות שנמכרו

הלמ״ס פרסמה את נתוני עסקאות הנדל״ן לרבעון השלישי של 2024 (יולי-ספטמבר) במהלכן נמכרו בישראלכ-24,350 דירות, עלייה של 31.3% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד (יולי-ספטמבר 2023) ועלייה של 4.3% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים אפריל-יוני 2024.

44.2% מסך הדירות שנמכרו הן דירות חדשות, כ-10,760 דירות. כחמישית (21.2%) מהן נמכרו בסבסוד ממשלתי. בדירות החדשות שנמכרו נצפתה עלייה של 35.4% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד (יולי-ספטמבר 2023) וירידה של 1.2% לעומת שלושת החודשים הקודמים (אפריל-יוני 2024).

55.8% מסך הדירות שנמכרו בשלושת החודשים יולי-ספטמבר 2024 הן דירות יד שנייה, כ-13,590 דירות. בדירות יד שנייה נצפתה עלייה של 28.3% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד ועלייה של 9% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים.

ומה קורה ברמת גן?

מנתוני הלמ״ס, ברבעון השלישי של השנה נמכרו ברמת גן 243 דירות חדשות, לעומת 322 דירות חדשות שנמכרו ברבעון השני של השנה, ובסך הכל ירידה של 24.5% במכירת דירות חדשות ברמת גן. הדו״ח בוחן רק את הערים בהן נמכרו מעל ל-150 דירות ברבעון. בהשוואה לערי הסביבה, ניתן לראות שגם בקרית אונו (14.1%) ובפתח תקווה (21.8%) חלה ירידה במכירת דירות חדשות, ורק תל אביב היא עיר קרובה שבה חלה עלייה קלה של 2.1%.

מנגד, תחום היד שנייה ממשיך לצמוח וברבעון האחרון נמכרו 289 דירות, לעומת 214 דירות יד שניה שנמכרו ברבעון הקודם. מדובר בעלייה של 19.9%. זהו נתון גבוה יותר מהערים הסמוכות שחוו גם הן עליה, אך לא באחוזים גבוהים גמו ברמת גן - בני ברק (9.7%), פתח תקווה (4.6%) ותל אביב (3.7%).

$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('36d4eabd-7c64-4a55-845c-8f1b4504a46c','/dyncontent/2024/11/14/66dd237a-3af5-47b2-8761-9d32fb6a7054.jpg',18716,'שכייני על באנר כתבה',525,78,true,54587,'Image','');},6],[function() {setImageBanner('36d4eabd-7c64-4a55-845c-8f1b4504a46c','/dyncontent/2024/11/13/8c3d2753-fd1c-4651-a61f-e798d1fd4a00.jpg',18711,'צבאן באנר כתבה',525,78,true,54587,'Image','');},7]]);})