המעבר של הספארי מתקרב: האוצר ורמ״י אישרו את העתקת הספארי והקמת שכונת מגורים במקומו

רשות מקרקעי ישראל הודיעה כי משרד אישר את מסמך העקרונות להעברת הספארי ברמת גן, מתוך מטרה מוצהרת של "ייעול השימוש בקרקע באזורי הביקוש". על פי האישור, שטחה של רמת גן יגדל, כאשר שליש משטח הספארי שיפונה יועבר לתחום הפארק הלאומי של רמת גן, לצד שטחי תעסוקה שיוקמו כחלק מהשכונה. הסכם הגג שנחתם יבטיח מימון של המדינה להקמת תשתיות על (כבישים, ביוב, חשמל), מוסדות ציבור ועוד.

על פי נוסח ההסכם, שעליו חתומים גם משרד האוצר, המשרד להגנת הסביבה ופארק אריאל שרון, בתוך 30 יום יוקם צוות הקמה ותכנון, בתוך 180 יום ייחתם הסכם מפורט, ובתוך 260 יום יוגשו תוכניות ראשונות למינהל התכנון. אין עדיין התחייבות למועד המימוש הזה, שיוקם מן הסתם בשלבים.

על פי ההסכם, שהאוצר הוא צד בו, בשטח הספארי שיתפנה, כ-1,000 דונם, תיבנה שכונת מגורים עם כמות יחידות דיור "שלא תפחת מהיקף של תכנון מיטבי באזור". ע"פ הנוסח ניתן להבין שסוגייה זו אינה מובנת מאליה ואף שנויה במחלוקת: "לא הגיעו הצדדים להסכמה בגין יחידות הדיור הנובעות מהתכנון המיטבי, יבוטל ההסכם". כחלק מההסכם יתוכנן חיבור תנועתי, שיאפשר כניסה ויציאה תחבורתית יעילה לרמת גן כולל לשכונה החדשה.

עוד עולה מההסכם כי הספארי יועבר לשטח פארק אריאל שרון, ששטחו כיום הוא 8,500 דונם, "בסטנדרט מעודכן וחדיש", כולל מרכז פדגוגי. המימון יגיע ממשרד האוצר. עניין מהותי נוסף הוא הרחבת השטח המוניציפלי של העיר רמת גן על שטחי פארק אריאל שרון. השטח ישויך אמנם לעיר רמת גן, אך ללא סמכויות תכנון ורישוי. הכוונה היא אפוא שיישאר שטח גלילי (שאינו מצוי בתחום שיפוטה של שום רשות מקומית), באחריות הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ת"א. העתקת הספארי תתבצע בכפוף להסכם תקציבי בין המשרד להגנת הסביבה ומשרד האוצר, שיבטיח את פעילות חברת הפארק כחברה ממשלתית ל-10 שנים מיום חתימת ההסכם המפורט, לכל הפחות.