המגדל שיחליף את בית יורוקום: תכנית חדשה להקמת מגדל בן 66

19.08.25 / 11:56

$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('1f36cb65-f8e6-4019-8767-31335afc79e0','/dyncontent/2025/11/25/aa934567-5914-49e1-ba00-06538e877a55.jpg',20091,'באנר כתבה האקדמית רמת גן ',525,78,true,54585,'Image','');},10],[function() {setImageBanner('1f36cb65-f8e6-4019-8767-31335afc79e0','/dyncontent/2025/11/25/eb213171-b060-4b0c-8a3f-0d6f4686f018.jpg',20484,'אמנות לחימה באנר כתבה',525,78,true,54585,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('1f36cb65-f8e6-4019-8767-31335afc79e0','/dyncontent/2025/11/16/141cef77-9ec5-4d1e-a8d9-3da2aeb4304a.jpg',20432,'סופר פארם כתבה',525,78,true,54585,'Image','');},15]]);})

תגים: התחדשות עירונית רמת גן

הוועדה המחוזית תדון בתוכנית לבניית מגדל בן 208 יח״ד, משרדים, מסחר ושטחים ציבוריים, כולל הקמת בית ספר

האם רמת גן תחנוך בקרוב ״אייקון עירוני״ חדש? תכנית חדשה שתעלה לדיון השבוע בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ת"א, מציעה את פרויקט ״מגדל ישראל קנדה״. המגדל החדש בשכונת ראשוני ברמת גן, צפוי להיות על שטח של כ-7 דונם והוא יכלול הריסת מבנים ב-3 חלקות, כולל בית יורוקום, והקמת מגדל בגובה 66 קומות שיכלול ״עירוב שימושים״ של תעסוקה, מגורים ומבנה ציבור.

על פי הוראות התוכנית, הפרויקט מציע בינוי של כ-100 אלף מ"ר שטחי תעסוקה, 600 מ"ר שטחי מסחר וכ-23 אלף מ"ר שטחי מגורים-208 יח"ד. בנוסף, הפרויקט כולל הפרשת קרקע לצרכי ציבור לטובת הקמת בית ספר. המגדל יתנשא לגובה 66 קומות, אבל בגלל הפרש טופוגרפיה לכיוון מערב-נתיבי איילון, יהנה גם מבנייה בתת הקרקע של מרתף חניה. הפרויקט יכלול גם קירוי של רחוב המעיין, ומעל, בחריץ שיעבור בין שני חלקי הבניין, ציר הליכה ברגל, "ההיי-ליין" - מבניין הסיטי בגבעתיים לאזור הבורסה. התוכנית מקודמת ע"י צוות בראשות אדריכל אמנון שוורץ, ממשרד מילוסלבסקי אדריכלים.

בית יורוקום, שהוא אחד מהמבנים הקיימים בשטח התוכנית, ובנוי על שטח של כ-2 דונם, נרכש ע"י ישראל קנדה בשנת 2018 מבנק דיסקונט, תמורת 66 מיליון שקל. על פי הדו"ח השנתי של ישראל קנדה לשנת 2024, חלקה של החברה בפרויקט המגדל החדש הוא רק 43%.

$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('670f7f4b-e918-46c2-8ec6-37bb6994a9f0','/dyncontent/2025/11/3/ca1b3b2b-167f-416d-a3d3-2767d0ca27fb.jpg',20326,'באנר כתבה פילטיס',510,80,true,54586,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('670f7f4b-e918-46c2-8ec6-37bb6994a9f0','/dyncontent/2025/10/19/b825bae7-838a-47c5-9337-6570dd6ffcc9.jpg',20237,'הובלות באנר כתבה פנימי',510,80,true,54586,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('670f7f4b-e918-46c2-8ec6-37bb6994a9f0','/dyncontent/2025/4/17/f27125d5-793a-479a-8798-61f6f5c641fc.jpg',20272,'סופר פארם באנר כתבה',510,80,true,54586,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('670f7f4b-e918-46c2-8ec6-37bb6994a9f0','/dyncontent/2025/11/25/eb213171-b060-4b0c-8a3f-0d6f4686f018.jpg',20484,'אמנות לחימה באנר כתבה',510,80,true,54586,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('670f7f4b-e918-46c2-8ec6-37bb6994a9f0','/dyncontent/2025/11/10/1f468d51-cae3-483e-8ce8-a633b9ae5131.jpg',20351,'באנר כתבה פלאפל',510,80,true,54586,'Image','');},15]]);})

צפי עלות הקמת הפרויקט, לפי הדו"ח, הוא 1.1 מיליארד שקל, ה-NOI (הכנסה תפעולית נטו) הצפויה היא 105 מיליון שקל בשנה.

הצטרפו לקבוצת החדשות השקטה של רמת גן נט ב-WhatsApp כל החדשות לחצו כאן