הגדול מכולם? אושר פרויקט התחדשות עירונית עם בניית 648 יח״ד והכפלת שטח מוזיאון רמת גן
אליהו חסון, עו״ד
22.08.24 / 08:35
הפרויקט החדש יכלול הקמת 648 יח״ד, 7,000 מ״ר שטחי ציבור כולל הכפלת שטח מוזיאון רמת גן והקמת כיכר עירונית
עוד פרויקט פינוי בינוי משמעותי ברמת גן. לאחר הפרסום על תכנית הצלע-העמל בשכונת נחלת גנים, אישרה הוועדה המקומית של רמת גן פרויקט משמעותי נוסף, אותו תוביל חברת תדהר, המשתרע על פני 14 דונמים, כולל 648 יח״ד ו-7,000 מ"ר שטחי ציבור, הכוללים את הכפלת שטחו של מוזיאון רמת גן.
הפרויקט החדש, שגבולותיו הם הרחובות הצלע, סוקולוב, העמל ומבוא העמל, יכלול שני מגדלים בעלי 648 דירות חדשות, בשני בניינים של עד 42 קומות. הבניינים החדשים יחליפו 17 מבנים קיימים בני 201 דירות. בנוסף, כולל הפרויקט 1,200 מ״ר של שטחי מסחר, שני מבנים בשטח כולל של כ-4,200 מ״ר לטובת מויזאון רמת כן ובניית כיכר עירונית בחלק הדרומי שלו. התוכנית תועבר לאישור הוועדה המחוזית ת"א לצורך אישור נוסף.
פרויקט ההתחדשות העירונית שאושר בוועדה המקומית צפוי להביא לשינוי דרמטי של הנוף. שדרוג המוזיאון, הוכנס לתוך הקו הכחול של התוכנית והוא מהווה חלק ממנה. כך התוכנית מטילה את האחריות לבניית השטח הציבורי על היזם ומאפשרת לה לבנות עוד קומות על גג המוזיאון. יש לציין כי בכוונת עיריית רמת גן, שבבעלותה חלק מחטיבות הקרקע הנכללות בתוכנית, להצטרף לחברת תדהר כמגישת התוכנית.
עו"ד רועי ברזילי, סגן ראש עיריית רמת גן, אמר עם אישור התכנית "מדובר בפרויקט ההתחדשות הגדול ביותר שאני זוכר בעיר. התוכנית מתייחסת לדרך אבא הלל, המוגדרת בחזון העירוני כ'ציר הכסף'. עם זאת, לא התפתחו בה עד כה חיי מסחר ותעסוקה. הפרויקט הזה מציע תוספת שטחי ציבור שתאפשר רצף מבני תרבות בקריית המוזיאונים, ותביא אותה לראש הסצינה התרבותית של ישראל".
