בדרך לאישור: שלוש תוכניות התחדשות ענק ברמת גן עם יותר מ־1,000 דירות חדשות
30.07.26 / 12:16
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה צפויה להעניק תוקף לשלוש תוכניות התחדשות עירונית ברחובות אבא הלל, סוקולוב והרצל־קריניצי. בסך הכול יתווספו לעיר 1,074 יחידות דיור חדשות לצד שטחי מסחר ומבני ציבור
בשורה משמעותית להתחדשות העירונית ברמת גן: הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב צפויה לאשר למתן תוקף שלוש תוכניות פינוי־בינוי מרכזיות בעיר, הכוללות יחד 1,074 יחידות דיור חדשות. הדיון בהתנגדויות צפוי להתקיים בישיבת הוועדה בשבוע הבא, ולאחריו צפויות התוכניות לקבל תוקף.
התוכנית הגדולה ביותר היא מתחם אבא הלל-רש"י, המשתרעת על פני כ־9.6 דונם. במסגרת הפרויקט ייהרסו 14 מבנים הכוללים כיום 164 דירות ושטחי מסחר, ובמקומם יוקמו שני מגדלי מגורים בני עד 48 קומות עם חזית מסחרית לאורך רחוב אבא הלל, לצד מבנה ציבור חדש בפינת הרחובות ארניה ורש"י. לאחר עדכון התכנון, התוכנית כוללת 522 יחידות דיור.
תוכנית נוספת שמתקדמת לאישור היא מתחם סוקולוב–הסביון בשכונת נחלת גנים. במסגרת הפרויקט יפונו 84 יחידות דיור קיימות, ובמקומן יוקמו שלושה מגדלי מגורים, שניים בני 34 קומות ואחד בן 20 קומות, ובהם 360 יחידות דיור חדשות, לצד שטחי מסחר ושטחי ציבור.
גם תוכנית הרצל-קריניצי-האשל, בלב העיר, צפויה לקבל תוקף. התוכנית כוללת הריסת חלק מהמבנים הקיימים והקמת מגדל מגורים בן 36 קומות, תוך שימור שני מבנים היסטוריים הפונים לרחוב הרצל והוספת אגפים חדשים. בסך הכול יכלול המתחם 192 יחידות דיור, לצד שימור המרקם העירוני הקיים.
אם אכן יאושרו שלוש התוכניות, הן יצטרפו לשורת פרויקטי ההתחדשות העירונית המקודמים בשנים האחרונות ברמת גן, כחלק מהמשך מגמת חידוש השכונות הוותיקות והגדלת היצע הדיור בעיר.
