שלוש תכניות התחדשות עירונית נדרשות להפחית בבינוי

$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('6607fef4-4503-40fe-a248-ba6ee432da48','/dyncontent/2024/12/2/ac18fea6-1f04-4cfa-a03b-bd54845a0b34.gif',18716,'שכייני על באנר כתבה',525,78,true,54585,'Image','');},6],[function() {setImageBanner('6607fef4-4503-40fe-a248-ba6ee432da48','/dyncontent/2024/10/10/401a2658-a8e0-47f5-aa79-d7c6eab34f23.jpg',18570,'באנר כתבה',525,78,true,54585,'Image','');},7],[function() {setImageBanner('6607fef4-4503-40fe-a248-ba6ee432da48','/dyncontent/2024/6/10/6f66c86e-5ab0-4a09-9a1d-f7033494c774.jpg',18026,'שבירו אייטם כתבה',525,78,true,54585,'Image','');},7],[function() {setImageBanner('6607fef4-4503-40fe-a248-ba6ee432da48','/dyncontent/2024/11/25/996d6d63-0bbc-4d0e-99d9-bbc0f0640f86.jpg',18598,'צליח רוטשילד באנר כתבה',525,78,true,54585,'Image','');},7]]);})

שלוש תכניות התחדשות המציעות כ-480 יח"ד זכו להמלצה להפקדתן, אך עם דרישה לצמצום בהיקפי הבנייה

התחדשות עירונית (אילוסטרציה): עופר עברי, באדיבות בוגן מערכות אלומיניום

הועדה המקומית תדון היום (רביעי) בשלוש תכניות להתחדשות עירונית במסגרת פינוי-בינוי, לאחר שאגף התכנון בעיריית רמת גן המליץ להפקיד אותן, תוך הפחתת היקפי הבינוי המוצעים. שלוש התכניות מציעות הקמת 480 יח״ד חדשות, במקום 164 יח״ד קיימות. הוועדה תדון בהצעות ובחוות הדעת, וצפויה לגבש על בסיסן את המלצתה לוועדה המחוזית. 

התכנית הראשונה מתייחסת לפרויקט בשכונת המזרחי, במתחם שכולל את הבניינים ברחוב משמר הירדן 6-8 ובראש פינה 10-12. התכנית מציעה להרוס ארבעה מבנים ישנים הכוללים כיום 59 יח״ד ולהקים במקומן 165 יח"ד בשני מגדלים בני 20 קומות. אגף התכנון המליץ על הפקדת התכנית, תוך בחינת תכנית שונה שתכלול מגדל אחד בגובה 30 קומות לצד תוספת של שטח ציבורי פתוח.

התכנית השנייה נמצאת בשכונת הבילויים, ברחוב משה דיין 38-44, שם מוצע פינוי והריסה של שני בניינים בני 4 קומות הכוללים כיום 48 יח״ד, והקמת שני מגדלים בני 17 קומות עם 156 יח״ד חדשות. גם כאן ממליץ אגף התכנון להקים מגדל אחד ולא שניים שיכלול 144 יח״ד, בהתאם למכפיל שנקבע לשכונת הבילויים (פי 3). 

התכנית האחרונה מתייחסת למתחם עמל - הפודים, ברחובות העמל 32-34 והפודים 45-47, שם ייהרסו ארבעה מבניים קיימים הכוללים 57 יח״ד ובמקומם יוקם מגדל בגובה 30 קומות בתוספת גג טכני, שיכלול 160 יח״ד חדשות. ההמלצה הראשונית היא לצמצם במעט את היקפי הבנייה ולבנות 148 יח״ד, אך תתקיים בדיקה שמאית לפי תקן 21 לאחר העברת התכנית לוועדה מחוזית שתקבע סופית את ההמלצה. 

$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('25d1a1cd-345c-46d4-9943-c19b3e4939cb','/dyncontent/2024/12/2/ac18fea6-1f04-4cfa-a03b-bd54845a0b34.gif',18716,'שכייני על באנר כתבה',510,80,true,54586,'Image','');},6],[function() {setImageBanner('25d1a1cd-345c-46d4-9943-c19b3e4939cb','/dyncontent/2024/11/13/8c3d2753-fd1c-4651-a61f-e798d1fd4a00.jpg',18711,'צבאן באנר כתבה',510,80,true,54586,'Image','');},7]]);})


 
 
x
pikud horef
פיקוד העורף התרעה במרחב אשדוד 271, אשדוד 271, אשדוד 271
פיקוד העורף מזכיר: יש לחכות 10 דקות במרחב המוגן לפני שיוצאים החוצה