בשבוע הבא: שתי תכניות להתחדשות עירונית יוגשו. כמה דירות חדשות יבנו?

בשבוע הבא תדון הוועדה המקומית ברמת גן בקידומן של שתי תכניות התחדשות עירונית חדשות, במתחם אבא הלל ובשכונת הגפן. שתי התכניות הוגשו וקודמו על בסיס חלופת שקד, ונמצאות בסמכות הוועדה המקומית. על פי הידוע, מהנדסת העיר, סיגל חורש, צפויה להמליץ להפקיד את התכניות.

התכנית הראשונה, במתחם אבא הלל - העם הצרפתי, בשטח של 5.4 דונמים, ממוקמת בשיכון ותיקים. התוכנית מציעה הריסת 9 מבני מגורים הכוללים כיום 66 יח"ד ובנייתם של 4 מבני מגורים בני 10 קומות ובהם 163 יח"ד, כולל חזית מסחרית, לצד הקצאה ציבורית של כ-600 מ"ר לטובת מגרש בייעוד ציבורי פתוח. אגף התכנון כתב בחוות דעת תכנונית כי: "מדובר במתווה אשר מאפשר תועלת ציבורית אפקטיבית תוך שמירה על גובה בינוי התואם את תכנית המתאר". עוד נכתב כי היקף הבינוי המוצע תואם למכפיל השמאי השכונתי. את התכנית יזמה חברת קטה גרופ, והעורך הראשי הוא גיא מילוסלבסקי. 

התכנית השניה ממוקמת בשכונת הגפן - ברחובות התקווה פינת הגפן והיא בשטח 1.6 דונמים. התכנית מציעה הקמת מגדל מגורים חדש בן 14 קומות הכולל מסחר וגן ילדים בקומת הקרקע במקום 3 מבנים קיימים המיועדים להריסה וכוללים כיום 24 יח"ד. המגדל החדש צפוי לכלול 63 יח"ד חדשות. אגף התכנון כותב בחוות דעתו כי התכנית המוצעת מציעה תכנון התואם לעקרונות תכנית המתאר הכוללנית. את התכנית הגישה רחל מלכה והעורך הוא אדריכל יהונתן פיק.